記得有某家房屋仲介公司做過民眾對於投資工具之選擇，房地產持續一段時間都是最多民眾選擇的投資工具，黃金排名第二。最近黃金價格大跳水，有一說賣黃金的資金會轉移到房地產市場，到底這兩種投資工具是互斥還是互補呢？還是根本毫無關聯性呢？這倒是個蠻值得玩味的話題！
就投資的性質來看，黃金是所謂的「亂世英雄」，因此在越動盪的年代，黃金越是受到市場的青睞，此時房子帶不走，宛如廢物一樣沒人愛，兩者互不相往來；相對的，房地產是太平盛世的產物，越是歌舞昇平，越是物阜民豐，房子等房地產越是大受歡迎，黃金在此時的「光芒」就有點遜色了，淪為配角的角色。
如此看來，兩者角色好像是互斥的，但是實務上並不是如此，在亂世還是有住的需求，在太平盛世黃金的需求也是很強的，兩者並不是如此涇渭分明。有時候黃金房產兩者更是猶如互補的，互相烘托的，所以有「書中自有黃金屋」的說法，更有「金屋藏嬌」的歷史佳話。
資產配置黃金房產互相配合
實際上，從民眾投資工具的選項這個問題來看，金子跟房子從來就不是「有你沒有我」的單一選項，很多民眾在做投資配置的時候，兩者都會是大多數民眾在投資時的投資組合，只是資產配置比重多少的問題罷了！
最近黃金價格大跳水，姑且不論黃金的多頭行情是否就此宣告結束，在此動盪之下，拋售黃金的資金是否就會轉到房產？恐怕也不能從表面如此單純來看待。
從過去的歷史來看，這波國際黃金大多頭行情已經走了12年之久，反觀國內房地產市場也持續熱絡將近10年，金子與房子似乎各有各的擁護愛好者，兩者並不是互斥，至於這期間有沒有投資金子賺了錢轉移到房子，或是投資房子賺錢轉移到金子，並沒有看到有類似的實證研究。
但是從投資的習慣來看，國人對於金子視其為飾品的成份，遠遠高於視其是投資工具，所以個人甚至是家族購買金子的金額及數量一般不會太高太多，買個數十萬元金飾、金條或金塊已經算多的了，買到數百萬或是上千萬恐怕就不多見了。
因此即使這波有民眾擔心黃金從此走空頭，拋售黃金變現，由於沒有可信的統計數據，所以其數量有多少是很難估算的，不過，從個別擁有黃金資產的角度來看，這些資金要轉到房產市場投資的動能恐怕還是有限。畢竟這幾年來國內房價高漲，房子一戶動輒數百萬，上千萬屢見不鮮，更別提上億的豪宅了，所以僅僅要靠市場上散戶黃金投資客的轉移性資金，恐怕也只是房市當中的杯水車薪，對房市是起不了太大作用的。
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