最近投資海外房地產的糾紛有漸增的情形，其中有人聽信片面之言，未到該地去看過才知受騙上當，因此有人強力主張投資海外房產一定要事先看過，但也有人認為不是自住，只要代理業者信譽可靠、總金額又不高，不需要勞師動眾跑一趟，到底投資海外房地產該不該事先看過呢？似乎已經淪為公說公有理，婆說婆有理的狀況。
由於低利的關係，國內很多資金仍然無處可宣洩，因此海外房地產說明會的場子還是有增無減，但是投資海外房地產的糾紛也紛紛浮上檯面，而且糾紛案例不只是大家認知中相對落後的東協國家，連交易制度較上軌道、資訊較透明的美國也傳出交易糾紛。
其中有一起是竹科的新貴們聽信所謂的理財專家之言，在未跨出國門一步的情況下，就投下大筆資金買了美國底特律的房子，事後才發現受騙上當，不僅房價疑似被灌水賺價差、屋況殘破不堪、出租也租不掉，於是狀告理財專家及相關人等。這件的交易糾紛就衍生出來一些討論：
一、美國不動產交易資訊不是非常透明嗎？
怎麼會不事先上zillow等網站去查一查呢？這就是筆者常常提醒消費者的地方，不管購買海內外房地產，事先一定要做足功課，不要偷懶、不要投機取巧，否則偷雞不著蝕把米，就會是你自己的寫照！
二、理財專家或是財經名嘴的話能信嗎？
財經專家或是名嘴是台灣很獨特的媒體怪象，很多理財專家名嘴一再電視上出現，從內子宮講到外太空，可說是上天入地下海無所不談，但是很多民眾卻又將之奉為偶像，所以只要是這些財經專家、名嘴推薦的商品，很容易就言聽計從，受騙上當也怪不了別人。
三、海外房地產能夠不眼見為憑就買嗎？
有人說，現在網路如此發達，秀才不出門就能知天下事，只要上網google earth 一點進去馬上就可帶你到全世界各地旅遊，所以只要有谷歌的地方，現勘就交給谷歌好了，如此一來就可省下飛機票錢及旅費了。
其次，投資人若不是要自住，是以投資為目的，只要地點選對了，確定有固定租金報酬率，若委託的業者又有提供一條龍式的服務，其他的也都可省下來了，況且若標的總價是在600萬以內，就更不用大費周章了！
但不管如何，總價即使再低都是自己賺來的辛苦錢，真要將錢投入海外，還是要排除萬難，前往購屋地看一看。記得20多年前國內就有房仲業者大肆賣美國的土地，宣稱可蓋別墅，當時網路與資訊都還不發達，但是很多人就因業者本身的建設百貨集團背景就下單買了，後來才發現自己所買的土地根本沒辦法蓋房子，全然是一片沼澤地。
過去雖然網路還不發達，資訊也不透明，但是只要親自買機票去跑一趟，就不會有此烏龍交易糾紛。到現在還發生底特律這類的交易事件，顯見消費者還是太掉以輕心，也沒親自去跑一趟，奉勸要投資海外房地產者，最好還是事先到現場勘查一下，順便到當地一遊，了解當地風土民情、政經情勢，免得因小失大、吃虧上當。
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