最近傳出不肖銀行行員與房仲投資客配合炒房，不幸失利的消息，但當下卻還有少數投資客持續大力鼓吹民眾進場投資房市，描繪如何從房市賺大錢的美夢，現在還可以像過去一樣輕鬆投資房市賺大錢嗎？據媒體報導，有一名房仲投資客以數間房子抵押，向合作金庫申貸總共1億多元，用來支付購屋款項，這名房仲涉嫌與合庫負責授信的行員勾結提高核貸成數，該房仲以詐貸手法順利買房後，趁房價高漲轉賣牟利，讓銀行房貸成為炒房的幫凶，但後來因景氣反轉急下，該房仲周轉不靈，繳不起房貸，才使得全案曝光。
這就是市場上傳聞多時，投資客或不肖業者炒房的模式，也是一個活生生血淋淋的真實案例，所幸天網恢恢，景氣反轉向下，讓投機者嚐到炒房苦果，更落個炒房最悲慘的下場！
儘管如此，現在市場上卻還是有少數投資客不斷的鼓吹民眾進場購屋，說可以教人如何炒房賺大錢，說是過去他如何窮困，卻是因為投資房市，讓他賺進了幾十戶房子，讓他賺了幾個億，現在的房市真的還有這麼好賺嗎！
所以，若是自身自備款不足的人，大部分的人就不敢輕易進入房市投資，越是了解房市的人，越是不敢輕易擴充信用投資房市，因為有風險，別人在房市賺錢，那是他家的事，不會心動就跟著行動。
不過，還有一部分人，自備款不足，但又想在房市賺錢，有的跟親友借錢投入房市，或是從銀行超貸、搬錢投資房市，只要房市持續多頭，房價仍上漲，都有機會讓這類投資客出貨，不管是透過室內裝修、透過話術等等，他們都還可從房市賺到錢，即使是有不法之事也不容易爆開來。
景氣反轉
所有妖魔鬼怪都現形
但是一旦房市反轉，這些投資客因為槓桿玩太大了，即使是聰明的做了「防護網」---假借人頭戶炒房，最後仍然逃不是被高檔套牢，就是得認賠殺出的命運，是不可能從房市賺到錢的，反而個人的信用可能也因而破產！可以說房市景氣反轉，讓過去在房市當中興風作浪的妖魔鬼怪都現形了！你再有多大神通，也難逃景氣走低的魔掌！
要不是傻子就是騙子
所以現在若還有人找你進場投資房市，姑且不要說「炒房」這麼沉重的話題好了，光聽他們說什麼買房比買青菜還輕鬆，說投資房市如何好賺，說他過去賺了幾個億……，這些人若不是傻子就是騙子！
假設投資客講的上述那些話都是真的好了，那也是因為當年房價基期是低的，當時房市景氣是持續向上的。
然而，現在國內房市景氣已經反轉向下確立，房價更來到相對高點，所以若問說現在還可以進場投資房市嗎？不是說投資房市完全沒有獲利的機會，而是難度很高、很高、很高，房價走跌、景氣探底，稍一不慎，可能就會落得像最近新聞事件中不肖房仲投資客的下場……
或許有一句話可以奉送給對房市投資還存有幻想的人：「房市投資可讓人身價翻倍，也可讓你身敗名裂」！
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