六度對外招商的台北雙子星大樓開發案，日前遭經濟部投審會以有「國安疑慮」為由駁回，不得不讓人聯想這個重大投資案審查，已經變調為政治審查，但是撇開政治因素，翻開摩天大樓世界史，台北雙子星大樓開發案本身就很難逃脫「摩天大樓魔咒」！
被視為西區門戶計畫最大開發案的台北雙子星大樓，從2006年起首度對外招商，但就像是被下了魔咒一樣，一而再、再而三地流標，其間還搞出個「太極雙星」的烏龍標案，讓人哭笑不得，也讓郝龍斌市府「滿臉全豆花」！
好不容易在去年台北市長柯文哲連任後，台北雙子星開發案開啟第六度招標，並在藍天集團與香港南海控股兩強之間，篩選出最優申請人南海控股公司，誰知在中央金管會審查順利過關後，經濟部投審會這一關卻踢到了鐵板！以一個大帽子有「國安疑慮」為由被駁回。迄至8月9日最優申請人南海團隊仍未獲准成立專案公司，無法與市府完成簽約，確定喪失掉最優申請人資格！
台北雙子星這一個號稱史上投資金額最高的捷運聯合開發案，接下來可以想見的，又將是一個持續延宕、完工遙遙無期的乖舛命運。對於這個雙子星開發案，很多人難免還是會用政治權謀來解讀，但台北雙子星本身摩天大樓的開發規模，根本上就讓她難逃「摩天大樓魔咒」的宿命！
所謂「摩天大樓魔咒」，是從德意志銀行研究主管安德魯．勞倫斯(Andrew
Lawrence)所提出的「摩天大樓指數」（Skyscraper Index）概念而來，因為他研究發現，每當世界上有破紀錄的摩天大樓落成前後，該區域或全球經濟或金融都會陷入衰退的危機，所以也有人將這種現象稱之為「勞倫斯魔咒」。
世界各地都發生「摩天大樓魔咒」
歷史上被「摩天大樓魔咒」卡到的例子歷歷可數，在美國就有幾個例子讓人印象深刻，1908年前後美國「紐約勝家大廈」、「大都會人壽大廈」和「克萊斯勒大廈」先後落成，緊接著金融危機就席捲全美國，有數百家中小型銀行倒閉。
1930年「克萊斯勒大廈」和1931年「帝國大廈」完工，剛巧又碰上美國與全球經濟大蕭條時期；1973年紐約「世界貿易中心」（911被恐怖攻擊的地標）落成，隔年芝加哥「西爾斯大廈」先後完工，碰巧又發生第一次全球石油能源危機。
1997年馬來西亞首都吉隆玻「雙子塔大樓」完工，成為世界第一高樓，該年不巧也發生了亞洲金融危機，兩棟摩天辦公大樓空置多年後才慢慢滿租。中國上海第一高樓「上海環球金融中心」，於1997年年初開工，就馬上碰到亞洲金融危機而停工，2003年2月復工不久，又發生SARS，好不容易2008年8月底完工落成，剛好又面臨全球金融海嘯的衝擊，真可謂一波三折啊！
目前世界第一高樓是位於杜拜的哈利法塔（原先稱為杜拜塔），總高度達828公尺，比台北101足足高出320公尺，該超級摩天大樓原定2009年9月落成，但受到金融海嘯的拖累，到2010年1月才竣工啟用，但完工前剛巧杜拜也爆發主權債務危機，當地經濟榮景從此盛極而衰，房地產價格持續重挫，顯然的也難逃「摩天大樓魔咒」。
台灣也有「摩天大樓魔咒」的例子
「摩天大樓魔咒」在台灣的例子也屢見不鮮，二十年前南台灣的長谷世貿聯合國，曾經一度是全國第一高樓，但是業主長谷建設不僅從股市淪落到下市的命運，樓價更是跌落到每坪10萬元上下。很快的北台灣的站前新光摩天大樓取得了全國第一高樓的桂冠，但新光人壽集團似乎從此不那麼穩固了，一度還計畫賣掉手上三棟大樓以圖存。
高雄85大樓又稱東帝士85國際廣場，1997年完工成為台灣第一高樓，但該年發生亞洲金融危機，如今東帝士集團早已垮台，85大樓更是淪為法拍市場上的常客，今年三月間85大樓內2家飯店，才被海霸王集團以54.4億餘元標下。
台北101大樓2004年完工落成，以508公尺的高度躍升為全世界第一高樓，2004年雖然國內住宅市場已經逐漸復甦，但商辦市場需求還是很薄弱，高空置率一直是開發業主最頭痛的事。如今101大樓雖然擺脫了早期的高空置率，營運漸入佳境，但前董事長陳敏薰捲入買官案及偽證案等官司，繼任董座林鴻明也鋃鐺入獄，似乎就有一種魔咒緊跟不去！
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