下半年預售推案大戲「928檔期」已堂堂上場，在推案量大增、房價偏高、利率長期趨勢看升的情況下，今年「928檔期」到底該不該買房子呢？適不適合買房子呢？
根據市場調查統計，今年光北台灣預售推案量就高達1648億元，創下2003年以來的最大量，每到周末房地產廣告就佔據各大報紙版面，各大路口分發的房屋個案傳單更是滿天飛，加上這陣子以來萬物齊揚，更是讓人想買間房子保值，只是在很多地方房價陸續寫下區域新高紀錄，房貸額度趨緊、利率看升情況下，有購屋需求的人，這時難免會有「買與不買妾身千萬難」之感。
然而，買房子是個人理財的重要規劃，每個人都有自己不同之考量，所以很難用統一的主客觀條件來判斷要買不要買，只是在國內房市已經持續熱絡三年多，現在買房子一定要比以前更加小心，以下「四不」應是今年928檔期不能不記住的購屋鐵則：
一、不追天價個案。天價個案雖然都有它較優越的地段及產品特色，但它是否真的值得如此天價行情，恐怕見仁見智，何況天價屋就和天價股票一樣，要經過市場不斷測試才會站穩，所以面對天價個案，看看欣賞可以，千萬不要心動，事實上聖人早就說過：「不敢為天下先」！連聖人都不敢為天下先，我們凡人買屋就更不應造次了。
二、不要買山高水遠的房子。有山有水是休閒的好去處，但絕不是居家的好選擇，居家不是遠看青山多嫵媚，更不是每天看落霞與孤鶩齊飛就能過活，而是要基本的材米油鹽才能滿足生活所需，也就是說購屋要回歸住的基本需求，有完整生活機能支撐的房子，才是好房子。
三、不過度擴張信用。儘管銀行體系已經開始緊縮房貸額度，但買屋還是要量力而為，不要過度擴張個人信用借貸買屋，更不要打腫臉充胖子，硬要買自己負擔不起的大房子。
四、不碰名不見經傳建商的房子。每當房市景氣到高點時，不但專業建商拼命推案，連一些新建商、「業外的」業者也都跑進來蓋房子，然而他們不像知名建商，有較強之實力，一旦景氣反轉，第一個倒的就是這些新建商與業外建商，所以對於名不見經傳建商的房子，還是要敬而遠之，免得自己辛苦賺來的錢如肉包子打狗。
根據市場調查統計，今年光北台灣預售推案量就高達1648億元，創下2003年以來的最大量，每到周末房地產廣告就佔據各大報紙版面，各大路口分發的房屋個案傳單更是滿天飛，加上這陣子以來萬物齊揚，更是讓人想買間房子保值，只是在很多地方房價陸續寫下區域新高紀錄，房貸額度趨緊、利率看升情況下，有購屋需求的人，這時難免會有「買與不買妾身千萬難」之感。
然而，買房子是個人理財的重要規劃，每個人都有自己不同之考量，所以很難用統一的主客觀條件來判斷要買不要買，只是在國內房市已經持續熱絡三年多，現在買房子一定要比以前更加小心，以下「四不」應是今年928檔期不能不記住的購屋鐵則：
一、不追天價個案。天價個案雖然都有它較優越的地段及產品特色，但它是否真的值得如此天價行情，恐怕見仁見智，何況天價屋就和天價股票一樣，要經過市場不斷測試才會站穩，所以面對天價個案，看看欣賞可以，千萬不要心動，事實上聖人早就說過：「不敢為天下先」！連聖人都不敢為天下先，我們凡人買屋就更不應造次了。
二、不要買山高水遠的房子。有山有水是休閒的好去處，但絕不是居家的好選擇，居家不是遠看青山多嫵媚，更不是每天看落霞與孤鶩齊飛就能過活，而是要基本的材米油鹽才能滿足生活所需，也就是說購屋要回歸住的基本需求，有完整生活機能支撐的房子，才是好房子。
三、不過度擴張信用。儘管銀行體系已經開始緊縮房貸額度，但買屋還是要量力而為，不要過度擴張個人信用借貸買屋，更不要打腫臉充胖子，硬要買自己負擔不起的大房子。
四、不碰名不見經傳建商的房子。每當房市景氣到高點時，不但專業建商拼命推案，連一些新建商、「業外的」業者也都跑進來蓋房子，然而他們不像知名建商，有較強之實力，一旦景氣反轉，第一個倒的就是這些新建商與業外建商，所以對於名不見經傳建商的房子，還是要敬而遠之，免得自己辛苦賺來的錢如肉包子打狗。
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