雖然近幾個月來市場悲觀氣氛轉濃，房市買氣也普遍不佳，不過根據官方統計顯示，今年上半年還是有9個縣市的房屋交易量是逆勢成長的，其中以新竹縣高達三成的年增率最受市場矚目，拿下今年上半場成長冠軍寶座，在高鐵通車帶動及縣治特區生活機能日趨完備之下，今年全年新竹縣房屋交易量很有可能創下歷年最高紀錄。
今年在4月下旬學者提出房市泡沫警訊之後，房市買氣急轉直下，中古屋及預售屋都受到這股逆流掃到，根據內政部統計處統計資料顯示，今年上半年全台房屋買賣移轉件數21萬1,011件，與去年同期比衰退2%，雖然衰退幅度沒有市場預期的大，但在全台23個縣市當中是呈現衰退縣市多、成長縣市少的情形，只有9個縣市房屋交易量逆勢成長，其中新竹縣大幅成長超過三成最令人矚目，是上半年房市表現最突出的縣市，以高總價為主的台北市房市也以9.1%的年增率排名第二，表現也不差。
過去新竹縣在北台灣房屋市場並不是一個重要的市場，每年房屋交易量都只有2、3千件，不僅遠遠落後緊鄰的新竹市，也不及基隆市，但是自從竹北縣治特區大舉開發，後又有高鐵設站的帶動，2004年起新竹縣的房市交易量就趕過新竹市了，近兩年在高鐵通車拉近與台北市及台中市距離產生房價比價效應之下，縣治特區優質的環境及相對合理的價格，吸引頗多電子新貴及白領階級，選擇在竹北購屋定居，因此不畏整體市場的買氣鈍化，交易量反而逆勢大幅成長，此一趨勢應該還會持續下去，今年全年新竹縣的房屋交易量很有可能突破2005年1萬3,516件，創下歷史新高。
近幾年來，台北市房價居高不下，在豪宅當道之下，房屋總價更是頻創新高，因此嚇跑很多中產階級，不過這似乎都沒影響到其房市的交易表現，在房屋交易數量上一直穩居國內第二的位置，僅次於全國「房倉」台北縣之後，今年上半年也是如此，只不過台北縣與去年同期比的年增率是負成長的，台北市還逆勢成長9.1%，確實大出市場之意外。
台北市的高房價表面上似乎是民眾購屋的一大抗性，學者的研究也認為台北市房價泡沫化的成分最高，但從市場實際交易統計來看，想住進台北市，想買台北市房子的人還是很多，這其中最主要的關鍵在於：台北市是一個全國性的房屋市場，也是全國最國際化的房屋市場，這正是台北市房價最大的支撐力量，也是其他以在地購屋需求為主的縣市所沒有的優勢。
至於中南部都會區代表縣市的台中市與高雄市，上半年房屋交易量也都是衰退的，高雄市小幅衰退6.6%，台中市則衰退超過一成，前者雖有高捷通車的利多、後者更有大陸富豪團、港澳建商絡繹拜訪的外資效應，但是面兩者都面臨到利多出、房價拉高後買氣無以為繼的窘境，畢竟這兩個中南部的大城市其國際化的程度還差台北市很遠，要靠在地或是有限的台北客，是很難維持整體買氣或支撐偏高房價的。
今年在4月下旬學者提出房市泡沫警訊之後，房市買氣急轉直下，中古屋及預售屋都受到這股逆流掃到，根據內政部統計處統計資料顯示，今年上半年全台房屋買賣移轉件數21萬1,011件，與去年同期比衰退2%，雖然衰退幅度沒有市場預期的大，但在全台23個縣市當中是呈現衰退縣市多、成長縣市少的情形，只有9個縣市房屋交易量逆勢成長，其中新竹縣大幅成長超過三成最令人矚目，是上半年房市表現最突出的縣市，以高總價為主的台北市房市也以9.1%的年增率排名第二，表現也不差。
過去新竹縣在北台灣房屋市場並不是一個重要的市場，每年房屋交易量都只有2、3千件，不僅遠遠落後緊鄰的新竹市，也不及基隆市，但是自從竹北縣治特區大舉開發，後又有高鐵設站的帶動，2004年起新竹縣的房市交易量就趕過新竹市了，近兩年在高鐵通車拉近與台北市及台中市距離產生房價比價效應之下，縣治特區優質的環境及相對合理的價格，吸引頗多電子新貴及白領階級，選擇在竹北購屋定居，因此不畏整體市場的買氣鈍化，交易量反而逆勢大幅成長，此一趨勢應該還會持續下去，今年全年新竹縣的房屋交易量很有可能突破2005年1萬3,516件，創下歷史新高。
近幾年來，台北市房價居高不下，在豪宅當道之下，房屋總價更是頻創新高，因此嚇跑很多中產階級，不過這似乎都沒影響到其房市的交易表現，在房屋交易數量上一直穩居國內第二的位置，僅次於全國「房倉」台北縣之後，今年上半年也是如此，只不過台北縣與去年同期比的年增率是負成長的，台北市還逆勢成長9.1%，確實大出市場之意外。
台北市的高房價表面上似乎是民眾購屋的一大抗性，學者的研究也認為台北市房價泡沫化的成分最高，但從市場實際交易統計來看，想住進台北市，想買台北市房子的人還是很多，這其中最主要的關鍵在於：台北市是一個全國性的房屋市場，也是全國最國際化的房屋市場，這正是台北市房價最大的支撐力量，也是其他以在地購屋需求為主的縣市所沒有的優勢。
至於中南部都會區代表縣市的台中市與高雄市，上半年房屋交易量也都是衰退的，高雄市小幅衰退6.6%，台中市則衰退超過一成，前者雖有高捷通車的利多、後者更有大陸富豪團、港澳建商絡繹拜訪的外資效應，但是面兩者都面臨到利多出、房價拉高後買氣無以為繼的窘境，畢竟這兩個中南部的大城市其國際化的程度還差台北市很遠，要靠在地或是有限的台北客，是很難維持整體買氣或支撐偏高房價的。
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