◎店面←→商鋪（門面房）
開店做生意，是從古至今都存在的一種商業行為，好的店就像是下金蛋的金雞母一樣，持續為店家創造財富，因此兩岸之間都有一種類似的說法：「一店旺三代」、「一鋪養三代」，由這類俗語中也可看出來，海峽兩地對店的說法是不一樣的，台灣就叫店面，中國則稱為商鋪，或是叫做門面房。
◎商務出租住宅←→酒店式公寓
越國際化的城市，國際人士的來往就越頻繁，因此就衍生出一種為滿足這類國際商務人士短時期住的需求，在國際上稱這類住的產品為serviced apartment，在台灣把它翻譯成商務出租住宅，在中國及香港則叫做酒店式公寓，這類產品擁有一般家庭的設施，可以自己開伙，但又有酒店式的服務，所以廣受國際商務人士的歡迎。
◎套房←→ 一居、小戶型
在台灣都會地區也是寸土寸金，要打拼賺錢擁有一戶屬於自己的房子也是不容易，因此面積小、設施完備的小戶型住宅，便成為經濟能力有限者購房的優先選擇，這種擁有一個房間、一套衛生間、一個小客廳的房子在台灣叫做套房，在中國則叫一居，住在這類的產品裡，就是很典型電視劇「蝸居」的生活。
◎房屋貸款←→按揭
大部分的台灣人購房還是要跟銀行借錢的，所以就拿房產為抵押品跟銀行借錢購房，銀行根據該房產的估值及購房人的信用狀況，決定借幾成的金額給購房人，購房人則每個月按照與銀行的約定繳交本金及利息，這種商業行為就叫做房屋貸款。
「按揭」一詞源於香港，是英語mortgage的廣東話諧音。跟台灣一樣，地產開發公司在售房時，就會在售房廣告標明「提供×成按揭」，意思即是銀行可以提供給購房者的貸款比例，如「七成」就是可以提供房價70%的貸款。
近幾年來台灣金融業者資金都十分寬鬆，所以銀行業者行非常樂意將錢借貸給購房人，而且房貸的成數都很高，正常情況下購房人都可拿到八成甚至是八成五的房貸。由於跟銀行借錢購房太容易，因此也引發台灣樓市的過度炒作，為了抑制市場的炒房，台灣中央銀行從2010年六月下旬開始限縮台北市及部分新北市的地區，購房人第二套購房房貸不可超過七成，房貸利率也比一般房貸高一些。
◎頭期款←→首付
不管是房屋貸款或是按揭，都不可能百分之百跟銀行借款，自己不用出任何一毛錢，以上述的例子，銀行提供房價70%的貸款，若是房價100萬人民幣，購房人就得自行籌措30萬的款項，這筆款項在台灣叫頭期款或是自備款，在中國則叫做首付或叫首付款。
◎交屋←→完工入伙
開發商按照施工藍圖及買賣合約，在一定時間內如圖如質興建完成後，就通知購房人辦理相關過戶手續，這個動作在台灣叫做完工交屋。這個名詞及意思跟完工入伙比較接近，入伙一詞也是源於香港，原意是指購房人可以入住開伙。
另外還有一個相關的名詞叫「入伙紙」，這也是香港地區的用語，入伙紙是政府單位所發出的一紙許可證，是一份證明該樓盤物業符合標準的重要文件，證明單位結構安全並適合居住，類似台灣房屋興建完成建築管理單位會驗收後發給使用執照（簡稱使照）的意思一樣，從入伙紙及使照就可判別該樓盤的年齡是多少了！
＜未完待續＞
開店做生意，是從古至今都存在的一種商業行為，好的店就像是下金蛋的金雞母一樣，持續為店家創造財富，因此兩岸之間都有一種類似的說法：「一店旺三代」、「一鋪養三代」，由這類俗語中也可看出來，海峽兩地對店的說法是不一樣的，台灣就叫店面，中國則稱為商鋪，或是叫做門面房。
◎商務出租住宅←→酒店式公寓
越國際化的城市，國際人士的來往就越頻繁，因此就衍生出一種為滿足這類國際商務人士短時期住的需求，在國際上稱這類住的產品為serviced apartment，在台灣把它翻譯成商務出租住宅，在中國及香港則叫做酒店式公寓，這類產品擁有一般家庭的設施，可以自己開伙，但又有酒店式的服務，所以廣受國際商務人士的歡迎。
◎套房←→ 一居、小戶型
在台灣都會地區也是寸土寸金，要打拼賺錢擁有一戶屬於自己的房子也是不容易，因此面積小、設施完備的小戶型住宅，便成為經濟能力有限者購房的優先選擇，這種擁有一個房間、一套衛生間、一個小客廳的房子在台灣叫做套房，在中國則叫一居，住在這類的產品裡，就是很典型電視劇「蝸居」的生活。
◎房屋貸款←→按揭
大部分的台灣人購房還是要跟銀行借錢的，所以就拿房產為抵押品跟銀行借錢購房，銀行根據該房產的估值及購房人的信用狀況，決定借幾成的金額給購房人，購房人則每個月按照與銀行的約定繳交本金及利息，這種商業行為就叫做房屋貸款。
「按揭」一詞源於香港，是英語mortgage的廣東話諧音。跟台灣一樣，地產開發公司在售房時，就會在售房廣告標明「提供×成按揭」，意思即是銀行可以提供給購房者的貸款比例，如「七成」就是可以提供房價70%的貸款。
近幾年來台灣金融業者資金都十分寬鬆，所以銀行業者行非常樂意將錢借貸給購房人，而且房貸的成數都很高，正常情況下購房人都可拿到八成甚至是八成五的房貸。由於跟銀行借錢購房太容易，因此也引發台灣樓市的過度炒作，為了抑制市場的炒房，台灣中央銀行從2010年六月下旬開始限縮台北市及部分新北市的地區，購房人第二套購房房貸不可超過七成，房貸利率也比一般房貸高一些。
◎頭期款←→首付
不管是房屋貸款或是按揭，都不可能百分之百跟銀行借款，自己不用出任何一毛錢，以上述的例子，銀行提供房價70%的貸款，若是房價100萬人民幣，購房人就得自行籌措30萬的款項，這筆款項在台灣叫頭期款或是自備款，在中國則叫做首付或叫首付款。
◎交屋←→完工入伙
開發商按照施工藍圖及買賣合約，在一定時間內如圖如質興建完成後，就通知購房人辦理相關過戶手續，這個動作在台灣叫做完工交屋。這個名詞及意思跟完工入伙比較接近，入伙一詞也是源於香港，原意是指購房人可以入住開伙。
另外還有一個相關的名詞叫「入伙紙」，這也是香港地區的用語，入伙紙是政府單位所發出的一紙許可證，是一份證明該樓盤物業符合標準的重要文件，證明單位結構安全並適合居住，類似台灣房屋興建完成建築管理單位會驗收後發給使用執照（簡稱使照）的意思一樣，從入伙紙及使照就可判別該樓盤的年齡是多少了！
＜未完待續＞
留言