國內房仲市場競爭越來越激烈，除了大型房仲業者積極推出副品牌搶市之外，強調收費低廉的1%服務費公司也紛紛出現，這會不會衝擊既有的房仲市場呢？消費者會不會移情別戀轉到這些廉價的房仲公司呢？目前就主客觀條件來看，恐怕還很難呢！
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| 1%服務費房仲在委託物件有限情況下，恐還難撼動房仲既有生態 |
繼去年台北市大安區有房仲業者打出1%服務費之後，今年又有老牌建築業者跨足房仲市場，也以1%服務費做訴求，房仲市場競爭態勢似乎有急遽升高之勢。
當然，從現有房仲市場的收費機制來看，1%服務費打出買賣方各1%收費，確實是個殺傷力很大的競爭動作，以目前國內房仲服務費計算方式，直營系統大約是「賣4買1」，而加盟系統約為「賣4買2」，總和5~6%的服務費，表面上對既有業者的衝擊看來是非常非常的大，甚至有可能引發一波殺價競爭潮！
但現實狀況可能不是這個樣子，怎麼說呢？根據資深的房仲業者指出，低價房仲並不是現今才有，過去就有業者嘗試這樣做，但最後還是失敗了！為什麼會這樣呢？主要關鍵還是要看消費者買不買單囉！
房仲面對的是買賣雙方的需求，賣房子的人能夠不付服務費就將房子賣掉，當然會很開心，但是在品牌效應，長期來民眾較傾向於委託大品牌房仲公司銷售，除了有多店的聯賣系統之外，速度與效率也都比較高，如果房子能夠賣得比預期還高，賣方付4%的服務費也心甘情願。
相對的，如果以低廉的1%服務費做訴求，卻是單一店面，便不具有這些優勢，房子成交機會相對較低，即使收取再低廉的服務費也是毫無意義。
對於買房子的人來說，%1服務費就絕對數字來看，其誘因並不如賣方來得強，何況目前大型房仲直營系統也都只向買方收取1%的服務費，吸引力相對更有限。對買方而言，通常最在意的是買到符合需求的房子，但單一店家可挑選的物件畢竟有限、選擇機會不多，還是無法贏得買方的青睞。
隨著房價的不斷升高，這種收取1%服務費的低價房仲公司仍有可能會越來越多，可是在大型房仲業者的夾殺之下，小仲介公司是很難生存的，更難以撼動整體房仲既有的市場生態。
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