實施四年半的奢侈稅，在房地合一稅上路後正式功成身退，完成了階段性的任務，因此有投資客就以此來號召，期待消聲匿跡已久的投資客們再度重返市場，期望能在房市當中再大撈一筆，問題是市場還有炒作空間嗎？
2011年中財政部正式實施奢侈稅，主要是要抑制市場上短線進出的投資客，只要是未滿兩年的短線交易都要課10~15%的奢侈稅，由於是「實價課稅」，因此讓這類投資客因無利可圖，紛紛退出市場，有效的扼止了房市當中的炒作歪風。
因此投資客對於奢侈稅可說是恨得牙癢癢，恨不得早日除之而後快，現在隨著房地合一稅在今年元旦正式上路，奢侈稅也同步退場，無異是讓孫悟空解除了緊箍咒，投資客自然是萬分開心，因此就有比較囂張的投資客又公然的號召昔日的「戰友」，希望大家可以重返戰場，在沒有奢侈稅的房市中好好的再闖蕩一番！
不過，這些頭腦不夠清楚的投資客恐怕要失望了，因為在目前的景氣氛圍及新稅制之下，要想在國內房市當中再興風作浪是很難了。主要原因有二：
其一，是新稅制房地合一稅的稅率規劃，讓短線炒作空間變小了，一年內進出要課交易所得的45%，幾乎一半獲利都給政府拿走，未滿兩年也要課到35%的稅，兩年以上才降到20%。反而是中長期自住，有400萬的免稅額，有獲利也只課10%的輕稅。稅制設計是鼓勵中長期自住，不歡迎、不鼓勵短線炒作，即使投資客想藉自住條款來「節稅」，長達六年的綁約限制，也讓這期間的不確定性變得很高。
其二，是房市景氣正在走下坡，市場上比較樂觀的預期，恐怕也要3~5年才可能反轉向上，較悲觀的更認為7~8年的盤整都有可能，所以即使奢侈稅退場，短線進出沒有奢侈稅的重稅「伺候」，投資客現在進場，很有可能會買在相對高點，3~5年內賣掉也不會有獲利的空間，當然就不會有房地合一稅的問題，最後不只是白忙一場，還可能賠掉一些稅費、房仲服務費等，可謂偷雞不著蝕把米呢！
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