明年大選的煙硝味似乎已經提前來到了，很多原本該做的事，似乎也悄悄的被擱置，包括攸關全民居住正義、資訊透明化的不動產實價登錄2.0版本修法。理由很簡單，因還有很多「更重要的法案」待審，好不容易臨時會動了，但最後審查、修法通過的，卻是被形容為打假球的實價登錄0.5版本，看來實價登錄與真的距離有多遠？在此世道下，恐怕是沒人會關心了！
先前公視電視劇「我們與惡的距離」，引發多方討論，因為既寫實又深入人心。實際上，在大家每天居住的房市領域，「我們與惡的距離」也不遠，特別是房價，即使我們現已有實價登錄，但實價登錄與惡的距離很小，與真的距離卻很遠，何以如此？就請大家看看以下在現實世界的劇情吧！
Episode1. 因惡小而為之
在一間小小的簽約室裡，買賣雙方好不容易終於喬定房價，地政士也待命一旁等著要簽約，可是就在最後關頭，買賣雙方竟然有志一同，堅持要以低於合約價的房價去登錄，否則一個不買，一個不賣了！
這時已是月底，房仲經紀人這個月就完全看這一戶成交的業績了！若是最後這個約簽不成，一整個月不只白忙，下個月的房貸與奶粉錢更完全沒著落了。眼看買賣雙方不為所動，經紀人只好回過頭來跟地政士打商量。地政士心裡明白，實價登錄造假被抓到，不只是罰款就了事，還可能有使公務員文書登載不實的刑責，於是他也加入了勸導買賣方的行列。
這一件房屋買賣最後還是順利簽約了，皆大歡喜，經紀人即使被折了一啪服務費，心中還是很開心的。問題是，這一筆交易最後是用什麼價格去登錄呢？天知，地知，你知，我知，只有不願面對的一方不知。
Episode2.大家都這麼做啦！
在美輪美奐的預售屋接待中心裡，小陳拼死拚活議價買到了一間兩房的小房子，該建案最吸引他的是業者強調附送室內裝修，將來拎個皮箱就可以進住，不必再多花錢在裝潢上面。
不過，代銷公司人員說他們已經賣到一定成數了，很快就要撤場，他們要小陳配合同意讓實價登錄的價格包含85萬的裝潢費，這樣這一戶的成交價才不差距太大，建商未來銷售剩下的餘屋時，也不會太難「守價」。小陳看到對方已經有較大的讓價誠意，也確定未來稅負上不會增加，就答應了，更重要的是，對方說的那一句話：「大家都這麼做啦！」
Episode3.房價與價格指數的寓言
有一天房價在街上遇到了價格指數，房價未語淚先流，價格指數趕緊問你怎麼了？
房價：你沒看到我一天到晚在網路上被一些尖酸刻薄的鄉民給霸凌，說我跌得不夠多，害他們買不起房子。你這價格指數都快要漲回來到前一波的高點了，為什麼都沒有人K你？沒有人質疑你，看你還笑得出來。
價格指數：這就是你自己傻呀！花些錢請些學者用學術包裝一下就好了，指數幾點、幾點的，誰看得懂，上升或下跌幾個百分點，對於智商只有7的大眾怎會知道是在講些什麼呢！何況自稱智商157的人，每天還被當猴子看，被當猴子耍呢！
房價：但是你們也太沒學術良心了！
價格指數：是他們喔！不是我，你不要搞錯了，事實上，他們也是有學術良心的，我有偷聽他們說，並不是他們的研究方法或是模型有問題，問題出在源頭實價登錄，實價登錄中那麼多虛價登錄，最後就是garbage in, garbage out!
房價：那為什麼不停掉呢？
價格指數：說你傻，真的不是普通的傻呀！看來真的被霸凌到頭殼都壞掉了，教授也是人，教授們也要吃飯啊！也要住好房子啊！沒了房價指數可做，就少賺很大呢！
Episode4.政治是妥協的藝術
場景來到立法院群賢樓，幾位房產界大老級的人物難得一起出現在群賢樓下，據悉是要拜會一位號稱最懂「喬功」的大立委，當大家在會議室坐定後，其中一位頭髮全白的業者堆滿笑臉先發聲：上次立委及總統選舉我們在座的同業先進都「貢獻」不少，明年選舉大家也都有共識會比照辦理，只是這次實價登錄修法，也希望大立委可以發揮您的影響力，不要讓我們大家失望！
隨後業者七嘴八舌都說實價登錄2.0的壞話，大立委畢竟是大立委，最後做了個總結：實價登錄修法要門牌號碼全都露，我知道有人贊成有人反對，至於我個人嘛，是不希望將來賣個房子被全世界都知道啦！
說到預售屋提前登錄，我是不反對，只是實務上在座各位最清楚，可能有少數不肖業者會藉此炒作房價，況且內政部也已對外透露，技術上還有些問題。更現實的問題是，這會期所剩時間不多，還有很多重要法案待審，恐怕要排也排不上，即使臨時會排入審查，最後通過的會是行政院的版本嗎？連我自己都懷疑，各位就不用擔心了！
Episode5.還有什麼東西需要實價登錄！
下著雨的監察院顯得格外冷清，但在大會議室中有一場實價登錄的專題報告正進行著，監委們姍姍來遲，內政部官員則是專注的做簡報，經過業者代表與監委兩輪的提問後，時間已接近中午，大家似乎也無心戀戰，看看就是行禮如儀，沒有任何結論下就要結束了，突如其來有位監委說話了：「除了房產以外，還有什麼東西需要實價登錄」？
是啊！現實世界與劇中人常常自怨自艾的問，為什麼是我？房市當中若是連監委都要再回過頭來問：為什麼是房價要實價登錄？恐怕不只是內政部官員要一臉茫然、錯愕，連房地產相關業者頭上都要三條線了！
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